Рыночная аналитика

    Что в тренде

    Крупнейшие движения, новые запуски и ключевые аналитические материалы

    Итоги периода

    Актуальная статистика

    Транзакции

    6,273

    Общий объём

    AED 15519.6M

    Средняя цена

    AED 2.5M

    Ср. AED/кв.фут

    AED 1,892

    Данные за период: Jun 2026

    Движение рынка

    Движение последнего периода

    Рост

    Apr 2026

    AED 2,097 / кв.фут

    +5.4%

    Feb 2026

    AED 1,987 / кв.фут

    +0.5%

    Mar 2026

    AED 1,989 / кв.фут

    +0.1%

    Падение

    May 2026

    AED 1,896 / кв.фут

    -9.6%

    Jun 2026

    AED 1,892 / кв.фут

    -0.2%

    Изменение MoM на основе официальных данных официального реестра рынка.

    Новые запуски

    Последние запуски объектов Off-Plan

    Off-Plan

    Everly Place by Ellington

    Ellington Properties · Ras Al Khor Industrial Area

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Wadeem Plots at Hudayriyat

    Modon Properties · Hudayriyat Island

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Vista by Vision

    Vision Development · Dubai Production City (IMPZ)

    от AED 558K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Verde by Vision

    Vision Development · Dubai Sports City

    от AED 602K

    Перейти к проекту →

    Binghatti Wraith

    Binghatti · Al Jaddaf

    от AED 800K

    Перейти к проекту →
    Off-Plan

    Celesto 2 by Tarrad

    Tarrad Development · DLRC, Dubai

    от AED 540K

    Перейти к проекту →

    ДОХОДНОСТЬ АРЕНДЫ

    Лидеры по доходности

    1

    Nad Al Hamar

    9.2%

    Средн. продажа

    AED 7.1M

    Цена/кв.ф

    AED 749

    2

    Dubai Investment Park First

    9%

    Средн. продажа

    AED 4.1M

    Цена/кв.ф

    AED 1,133

    3

    Abu Hail

    8.6%

    Средн. продажа

    AED 2.0M

    Цена/кв.ф

    AED 549

    4

    Arjan

    8.5%

    Средн. продажа

    AED 1000K

    Цена/кв.ф

    AED 1,527

    5

    JVC

    8.1%

    Средн. продажа

    AED 745K

    Цена/кв.ф

    AED 1,935

    ИНВЕСТИЦИИ

    Лучшие районы

    РайонРейтингЦена/кв.фДоходность
    1Nad Al Hamar
    		78/100AED 7499.2%
    2Abu Hail
    		75/100AED 5498.6%
    3Dubai Investment Park First
    		76/100AED 1,1339%
    4DAMAC Hills
    		79/100AED 1,4316.5%
    5Arjan
    		73/100AED 1,5278.5%

    ДАННЫЕ DLD

    Лидеры транзакций

    1

    Madinat Al Mataar

    Сделки

    6,110

    Средн. цена

    AED 1.7M

    AED/кв.ф

    1,663

    2

    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    Сделки

    4,859

    Средн. цена

    AED 1.3M

    AED/кв.ф

    1,525

    3

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    Сделки

    3,525

    Средн. цена

    AED 1.1M

    AED/кв.ф

    1,404

    4

    Al Yelayiss 1

    Сделки

    3,332

    Средн. цена

    AED 4.4M

    AED/кв.ф

    1,821

    5

    BUSINESS BAY

    Сделки

    3,239

    Средн. цена

    AED 4.5M

    AED/кв.ф

    2,857

    6

    MAJAN

    Сделки

    2,911

    Средн. цена

    AED 971K

    AED/кв.ф

    1,481

    Источник: данные Земельного департамента Дубая

    СТРОИТЕЛЬСТВО

    Горячие новостройки

    545
    проектов
    DAMAC Hills
    AED 1,431/sqft
    276
    проектов
    JVC
    AED 1,935/sqft
    146
    проектов
    Dubailand
    123
    проектов
    Dubai Islands
    114
    проектов
    Business Bay
    AED 1,931/sqft
    89
    проектов
    Dubai South
    AED 1,266/sqft

    Выделенный материал

    Аналитика рынка

    Dubai Holding Real Estate home financing programme with CBD
    Binayah

    Dubai Holding Real Estate home financing programme with CBD

    Dubai Holding home financing with Commercial Bank of Dubai gives buyers earlier, clearer access to loans from 30% construction and digital pre-approval. The programme covers Nakheel, Meraas and Dubai Properties developments and offers both conventional and Islamic solutions plus dedicated relationship management for salaried and self-employed buyers.

    10 Jun 2026

    Поделиться отчётом

    WhatsAppX (Twitter)LinkedInСохранить как PDF
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат